Maison contemporaine à vendre , 7 pièces - Lugon-et-l'Île-du-Carnay 33240
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  • Surface135 
  • Terrain18 a 48 ca
  • Pièces7
  • Salle de bains1
  • Construction2007

Maison style contemporain

379 600

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Maison contemporaine à vendre , 7 pièces - Lugon-et-l'Île-du-Carnay 33240

Les points forts

  • Vue panoramique, état neuf, charme, fonctionnelle

Descriptif du bien

EXCLUSIVITE. Un cachet typique "Ïle de Ré" pour cette charmante maison de plain-pied, en parfait état. Une terrasse couverte, plein soleil, prolonge le salon qui offre une vue panoramique sur la vallée environnante, au coeur d'un jardin arboré de 1848 m2. Une entrée distribue 1 salle à manger avec poêle, 1 cuisine équipée donne sur une grande terrasse à l'arrière de la maison, 1 buanderie, 1 séjour/salon avec baies vitrées, 3 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, 3 wc, abri jardin, chauffage gaz. Le charme des boiseries extérieures est un atout majeur ! Possibilité de construire une dépendance et une piscine, sans vis à vis. Proche Lugon, cette propriété est située au coeur d'un petit hameau au cadre champêtre, tout en étant pas isolée.

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM413
  • Localisation
    Lugon-et-l'Île-du-Carnay 33240
  • Construction
    2007
  • Surface
    135 
  • Surface au sol
    135 
  • Séjour
    40 
  • Terrain
    18 a 48 ca
  • Niveaux
    1
  • Pièces
    7
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    3
  • Stationnement extérieur
    2
  • Surface terrasse
    100 
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ouvertures
    Bois/PVC
  • Assainissement
    Individuel
  • Vue
    Panoramique
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non
  • Taxe foncière
    1200 € /an

Informations complémentaires

Mandat N° 367. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 365000.00 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000 et 800 €.

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