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  • Surface300
  • Terrain100 000
  • Pièces8
  • Salle de bains2
  • Construction1940

Château viticole

6 380 000

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Maison à vendre, 8 pièces - Bergerac 24100

Les points forts

  • Vin très bien côté, parfait état, belles pierres, plusieurs bâtisses.

Descriptif du bien

Exclusivité. La propriété est située en Périgord , au Sud de Bergerac. Le savoir faire du Bio et du Bon sont réunis par les propriétaires, depuis plusieurs générations. AOC Monbazillac, Bergerac et Pécharmant.
Les cépages sélectionnés et vinifiés pour les vins secs ou doux sont le Sémillon, Sauvignon Blanc, Sauvignon Gris, Muscadelle. Pour les vins rouges Merlot, Cabernet Franc et Sauvignon, Malbec.  
Le domaine est composé de plusieurs bâtisses en pierre et moellons, notamment une Boutique accueillante et spacieuse. Une maison d'habitation type 08 à flanc de colline, une piscine, entourée d'un jardin arboré, une grande terrasse dont la vue panoramique est un enchantement,. Une 2ème maison en pierre, type 04, est en parfait état. Pour la partie technique : Une boutique, des chais, un hangar neuf, une cuverie, salle de dégustation, bureaux, garage, matériel viticole, un vignoble qui s'étend sur 50 Hectares dont 33 Hectares de cépages blancs.
La commercialisation de l'ensemble de la récolte produite sur le domaine est destinée à une clientèle Fidèle nationale et internationale, Les demandes sont complétées par des vins qualitatifs, produits par des vignerons partenaires.
Une valeur Sûre parmi les châteaux viticoles !. Vidéo et Dossier sur demande.
 

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM376
  • Localisation
    Bergerac 24100
  • Construction
    1940
  • Surface
    300
  • Séjour
    50
  • Terrain
    100 000
  • Niveaux
    2
  • Pièces
    8
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    2
  • WC
    2
  • Stationnement intérieur
    10
  • Stationnement extérieur
    10
  • Surface terrasse
    150
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Fioul
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ouvertures
    Bois/Aluminium
  • Assainissement
    Individuel
  • Vue
    Panoramique
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Oui

Informations complémentaires

Mandat N° 343. Honoraires à la charge du vendeur.

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TESS Prestige Immobilier

07 allée de Chartres
33000 Bordeaux

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