




- Surface488 m²
- Terrain08 ha
- Pièces20
- Salle de bains3
- Construction1895
Château
1 285 000 €
Les points forts
- Vue panoramique, charme des prestations, beau vignoble
Descriptif du bien
EXCLUSIVITE. Ce Château bénéficie d’une exposition idéale et d’une vue splendide sur la vallée de la Dordogne à 10 km au Sud de la ville de Bergerac et à 7 km de son aéroport (5mn) avec vols vers L’Angleterre, Pays Bas, Belgique, et PARIS. En voiture à seulement 1h15min de Bordeaux Centre.
La Demeure implantée sur un terrain historique d'origine Celte, offre de très beaux volumes. Au rdc : 2 salons, salle à manger, bureau et une grande cuisine. La Terrasse attenante est un hâvre de paix.
Au premier étage : 3 chambres, lingerie et une pièce de 75 m2 aménageable .
Au deuxième étage : 3 chambres et un grenier à aménager de 72 m².
Une piscine de 12x6 m complète cet ensemble.
Le château construit en pierre, au milieu du XIXème siècle est adapté au développement de chambres d’hôtes, d'une activité oenotouristique, de la création d'un restaurant panoramique avec vue sur la vallée de la Dordogne, de gîtes.
Nous consulter pour dossier complet.
Caractéristiques techniques
- RéférenceVM409
- LocalisationBergerac 24000
- Construction1895
- Surface488 m²
- Surface au sol172 m²
- Séjour53 m²
- Terrain08 ha
- Niveaux2
- Pièces20
- Chambres8
- Salle de bains3
- Salle d'eau2
- WC4
- Stationnement intérieur4
- Stationnement extérieur10
- Surface terrasse100 m²
- État intérieurA rafraîchir
- ChauffageGaz
- CuisineAménagée et équipée
- OuverturesBois
- AssainissementIndividuel
- VuePanoramique
- ExpositionSud-Ouest
- AmeublementNon meublé
- CaveOui
- PiscineOui


Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C.
TESS Prestige Immobilier
07 allée de Chartres
33000 Bordeaux
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