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  • Surface1 500
  • Terrain800 000
  • Pièces12
  • Salle de bains1
  • Construction1764

Château Viticole

4 702 000

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Maison à vendre, 12 pièces - Colombier 24560

Les points forts

  • Rénovation ht de gamme, bâtisses parfait état, beau vignoble, développement assuréet, situation idéale, pierre, excellent vin

Descriptif du bien

Exclusivité. Une pépite à découvrir au coeur du Périgord ! C’est l’une des plus vieilles propriétés familiales du Monbazillac. Ce magnifique château, bâti en 1764, se transmet de génération en génération depuis le XVIIIe siècle. Aujourd’hui, l’exploitation s’étend sur 4 communes qui se jouxtent. Le vignoble de 80 HA est d'un seul tenant. Les vins produits en AOC MONBAZILLAC et BERGERAC ont beaucoup de corps, une sève et un bouquet liquoreux très agréables. Leur réputation n'est plus à faire.
Le domaine est composé de plusieurs bâtisses en pierre :  une maison en pierre et moellons de pp, 100 m2 habitables env., un bureau et une salle de dégustation attenants, une cuverie inox 300m2, 2 chais de stockage, un hangar à matériel.
Le château 350 m2 habitables, niché dans un écrin de verdure de 6000 m2, est bordé par un verger luxuriant. Vous serez séduits par le charme et le cachet de la bâtisse en pierre restaurée avec raffinement et grand confort.
Un espace vie ouvert sur 3 grandes pièces lumineuses, ornées de cheminées, une cuisine équipée moderne, 5 chambres réparties sur les 2 étages, salles d'eau, dressing, balcon, 2 grandes caves et une chaufferie en sous-sol.
Pour le plaisir de vivre, une vaste terrasse couverte donne sur le séjour. Une piscine récente de 11X6 mètres implantée à l'abri des regards, est une invitation au rafraîchissement sous le soleil d'été.
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM372
  • Localisation
    Colombier 24560
  • Construction
    1764
  • Surface
    1 500
  • Séjour
    120
  • Terrain
    800 000
  • Niveaux
    3
  • Pièces
    12
  • Chambres
    6
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    3
  • Stationnement extérieur
    15
  • Surface balcon
    6
  • Surface terrasse
    255
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Fioul
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ouvertures
    Bois
  • Assainissement
    Individuel
  • Vue
    Panoramique
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Taxe foncière
    3000 € /an
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Informations complémentaires

Mandat N° 339. Honoraires à la charge du vendeur.

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