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  • Surface207 
  • Terrain85 000 
  • Pièces8
  • Salle de bains1
  • Construction1942

Domaine Viticole

1 050 000

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Maison ancienne à vendre , 8 pièces - Bergerac 24100

Les points forts

  • idéal 1er investissement

Descriptif du bien

Un domaine très bien entretenu par un Vigneron passionné et installé depuis 20 ans au coeur de l'appellation "Pécharmant" et "Monbazillac". Le vignoble produit des vins qui sont l'expression du terroir. Superficie de 8,5 Hectares d'un seul tenant. La bâtisse en pierre a été rénovée avec les matériaux modernes, 207m2 habitables env.. Une entrée-bureau donne accès au séjour, cuisine aménagée, cellier, 3 chambres, salle de bains, un studio attenant idéal pour rapport locatif.
Les bâtiments techniquent se composent d'un Pigeonnier, cuverie, matériel agricole, garage, chai de stockage et salle de dégustation.
Un rapport qualité/prix très intéressant, clientèle assurée. Nous consulter pour dossier de présentation.     

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM286
  • Localisation
    Bergerac 24100
  • Construction
    1942
  • Surface
    207 
  • Surface au sol
    110 
  • Séjour
    45 
  • Terrain
    85 000 
  • Niveaux
    2
  • Pièces
    8
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Stationnement intérieur
    5
  • Stationnement extérieur
    10
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Climatisation/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ouvertures
    Bois/PVC
  • Assainissement
    Individuel
  • Vue
    Panoramique
  • Exposition
    Nord-Ouest
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non
  • Taxe foncière
    1500 € /an
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Informations complémentaires

Mandat N° 161. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C.

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07 allée de Chartres
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