Appartement à vendre , 3 pièces - Ambarès-et-Lagrave 33440
Affaire exceptionnelle
Appartement à vendre , 3 pièces - Ambarès-et-Lagrave 33440
  • Surface66 
  • Pièces3
  • Salle de bains1
  • Construction2013
  • AscenseurNon

Appartement type 03

166 000

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Appartement à vendre , 3 pièces - Ambarès-et-Lagrave 33440

Les points forts

  • Petite résience, jardins, parking, grand balcon

Descriptif du bien

EXCLUSIVITE. Au 1er étage d'une petite résidence, Appartement T3 de 65.98m² en très bon état, composé d'une entrée, salon/séjour ouvert sur une cuisine équipée 27.63 m2, 2 chambres avec placard, salle de bains, WC, dégagement. Un balcon exposé sud-ouest 6.03 m², un parking privatif, espaces verts. Idéal jeune couple ou investissement locatif.
Charges moyennes de copropriété: 1475euros / an ( eau incluse / dont 1336 euros récupérables auprès du locataire). Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Nous consulter pour dossier.

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA1934
  • Localisation
    Ambarès-et-Lagrave 33440
  • Construction
    2013
  • Ascenseur
    Non
  • Surface
    66 
  • Surface au sol
    63 
  • Séjour
    28 
  • Pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Surface balcon
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Gaz
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non
  • Charges
    145 € /mois
  • Taxe foncière
    685 € /an
  • Balcon
    1

Détail des pièces

  • 65.98 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 372. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 559.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : entre 780 et 450 €.

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