Château 19ème restauré

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TESS PRESTIGE
09 rue de Condé
33000 Bordeaux


06 50 43 05 00
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Maison château Léognan 525 m²

1 880 000 €
1 880 000 €
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Les points forts :
  • Parfait état, confortable, spacieux, situation idéale
Proche de Gradignan, Château 19ème restauré, en parfait état, 525 m2 habitables env.  sur 3 niveaux, composée : d'un hall d’entrée, salon, séjour, salle à manger, bureau, cuisine équipée, lingerie et 2 grandes terrasses.
Au premier étage, 5 chambres, 3 salles de bains et une salle d’eau. Au deuxième étage, une salle d’eau, deux chambres doubles et trois chambres simples, salle de sport et salle de billard.
Au sous-sol, une cave à vins voutée et une chaufferie , pièce de rangement avec accès extérieur.
Dépendances, trois garages pour voitures avec portes électrifiées, un atelier et deux garages individuels. Une piscine de 12m x 6m avec abris et ouverture à énergie solaire. Un cadre ensoleillé, terrain paysager 11213 m2, proche des commerces, des écoles, et à 20 mnts de Bordeaux centre.  

Maison à vendre proposée par l'agence immobilière TESS PRESTIGE à Bordeaux

VM356CDS
Mandat N° 330. Honoraires à la charge du vendeur.
RéférenceVM356
VilleLéognan 33850
Code postal33850
TypeChâteau
Surface525.00 m²
Surface au sol304 m²
Séjour50 m²
Superficie du terrain01 ha 12 a 13 ca
Terrasse120 m²
Pièces15
Chambres10
Niveaux3
Salle de bains5
Salle d'eau5
WC8   Indépendant
Epoque, année1895
État généralEn excellent état
VueJardin, terrasse
ExpositionSud-Est
ChauffageGaz
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée
AmeublementNon meublé
Stationnement int.6
Stationnement ext.10
Toitureardoise
Taxe foncière3 280 €/an
Taxe d'habitation3 396 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B : 66
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C : 15
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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