TESS IMMOBILIER
07 Allée de
33000 Bordeaux



06 50 43 05 00
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Maison château Fronsac 550.00 m²

1 470 000 €
1 470 000 €
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Les points forts :
  • Bien placé, clientèle assurée.
Belle propriété en AOC CANON FRONSAC, FRONSAC, et BORDEAUX. Un véritable outil de travail clé en main. On y retrouve un grand chai de vinification, 2 chais à barriques, un chai de stockage, un hangar agricole, une salle de réception avec bureau.
Pour le logement : une grande maison en pierre, type 06, attenante et un LOFT entièrement rénové et très confortable.
Le vignoble s'étend sur 8,38 Hectares, parfaitement
entretenu.
La particularité des Canon Fronsac réside dans le fait qu’ils sont produits sur des fortes pentes et bénéficient d’une meilleure exposition. Les sols y sont argilo-calcaires, la teneur en calcaire augmentant en fonction de l’altitude. Les vins sont très colorés, avec au nez des notes minérales, une grande complexité en bouche, des tanins puissants et très élégants. Les Canon Fronsac ont, pendant longtemps, étés considérés comme des vins à garder. De nos jours, les méthodes de vinification modernes permettent de faire des vins de longue garde qui, toutefois, accompagnent parfaitement vos viandes rouges, gibiers et viandes en sauce dès 3 ou 4 ans de vieillissement.  

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Maison à vendre proposée par l'agence immobilière TESS IMMOBILIER à Bordeaux

VM284CDS
Mandat N° 160. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.tessimmo-prestige.fr/honoraires
RéférenceVM284
VilleFronsac 33126
TypeChâteau
Surface550.00
Surface au sol500
Séjour50
Superficie du terrain8.38 ha 38.00 a
Pièces15
Niveaux3
Salle de bains2
WC3   Indépendant
Epoque, année1895
État généralA rafraîchir
VuePanoramique
ExpositionEst-Ouest
ChauffageGaz
Individuel
OuverturesBois/Aluminium
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée
AmeublementNon meublé
Stationnement ext.10
Toituretuiles
PiscineNon
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 125
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D : 22
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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