TESS IMMOBILIER
07 Allée de
33000 Bordeaux



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Maison château Bourg 590.00 m²

1 478 000 €
1 478 000 €
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Les points forts :
  • parfait état, vue panoramique, parc, ensoleillement, calme
Cette noble propriété datant du XIX ème siècle bénéficie d'un charme authentique. Le Château en pierre qui a été rénové entièrement, développe 590 m2 habitables avec tout le confort moderne. Son implantation ensoleillée se situe au coeur d'un parc bordé de bois et de vignes.
La bâtisse offre des volumes généreux, une grande salle de réception, 2 cuisines équipées,  1 bureau, 5 chambres, 2 salles de bains,  1salle d'eau, 1 lingerie, un grenier aménageable. Un Pigeonnier indépendant, un garage triple, une grange.
Une maison plain-pied indépendante, type 04, à rafraîchir complète l'ensemble.
Les bâtiment techniques et la cuverie développent 800 m2 environ, un vaste bureau et une salle de dégustation attenants.
Le vignoble en AOC CÔTES DE BOURG est en parfait état, la surface totale est de 26.05 Ha d'un seul tenant.
Ce domaine serait parfaitement adapté pour une création de chambres d'Hôtes, d'un centre équestre, ou bien une exploitation des terres viticole en AOC.
Nous consulter pour le dossier détaillé et complet.
 

Maison à vendre proposée par l'agence immobilière TESS IMMOBILIER à Bordeaux

VM294CDS
Mandat N° 166. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.tessimmo-prestige.fr/honoraires
RéférenceVM294
VilleBourg 33710
TypeChâteau
Surface590.00
Surface au sol500
Séjour55
Superficie du terrain26.50 ha 50.00 a
Terrasse55
Pièces12
Chambres6
Niveaux3
Salle de bains3
Salle d'eau1
WC3   Indépendant
Epoque, année1890   Ancien
État généralPetits travaux à prévoir
VuePanoramique
ExpositionOuest
ChauffageGaz
OuverturesBois/PVC
AssainissementIndividuel
CuisineEquipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Stationnement int.3
Stationnement ext.10
Toituretuiles
PiscineNon
Taxe foncière1 245 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 145
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D : 22
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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