TESS IMMOBILIER
07 Allée de
33000 Bordeaux



06 50 43 05 00
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Maison château Beautiran 1300.00 m²

2 320 000 €
2 320 000 €
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Les points forts :
  • parfait état, vue panoramique
La propriété est une belle demeure bourgeoise du XVIIIème siècle appelée « Chartreuse » est entièrement bordée sur la façade avant et sur les cotés par des murs et sur le fond par la Garonne. Elle s’étend sur 1.7 Ha dont 6 ares de vignes.
Le bâtiment principal qui bénéficie de deux escaliers en encorbellement à l’avant comme à l’arrière, a été entièrement rénové en 2011/2012, est sur deux niveaux et développe environ 600 m² habitables et est orienté nord-est/sud-ouest. Il est prolongé sur la partie gauche par une vaste cuisine et une salle à manger. Une grande pièce en prolongement fait office de bureau et de salle de dégustation pour les clients de passage. La bâtisse se compose de 20 pièces principales, 10 chambres et  salles de bains, une vaste salle de réception, une bibliothèque, une salle de sport, sauna, spa, salle de cinéma. Le terrain d'une superficie totale de 1.7 Ha est agrémenté d'un vignoble en fermage. Une piscine 10x6 bordé de terrasses et des dépendances louées en complément. Une valeur sûre sur le secteur de l'Entre deux Mers.

Maison à vendre proposée par l'agence immobilière TESS IMMOBILIER à Bordeaux

VM326CDS
Mandat N° 310. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.tessimmo-prestige.fr/honoraires
RéférenceVM326
VilleBeautiran 33640
TypeChâteau
Surface1300.00
Surface au sol1000
Séjour140
Superficie du terrain1.70 ha 70.00 a
Terrasse200
Pièces20
Chambres10
Niveaux3
Salle de bains10
WC10   Indépendant
Epoque, année1895
État généralEn excellent état
VuePanoramique
ExpositionSud-Ouest
ChauffageGaz
OuverturesBois/PVC
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée
AmeublementPartiellement meublé
Stationnement ext.10
Toituretuiles
PiscineOui
13X6 et terrasses
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 135
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E : 40
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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