TESS IMMOBILIER
07 Allée de
33000 Bordeaux



06 50 43 05 00
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Maison ancienne Saint-Sulpice-de-Faleyrens 400.00 m²

840 000 €
840 000 €
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Une bâtisse en pierre, au charme ancien, spacieuse avec dépendances, toiture récente. Des travaux de rénovation seront à réaliser dans la maison.
La distribution : 3 pièces de réception avec cheminées et carreaux de gironde, poutres apparentes, 2 cuisines, 3 sdb, 6 chambres. Un studio aménagé à l'étage, attenant.
Les dépendances : salle de dégustation et bureaux, un chai en pierre équipé d'une cuverie ciment et inox thermo-régulée d'une superficie totale de 362m2, un hangar état neuf de 116m2  pour stockage et matériel viticole.
Le vignoble en AOC BORDEAUX SUP s'étend sur 27,9 Hectares.  Une division de parcelles est  proposée par les propriétaires.
Vous serez charmés par le site, en bord de Dordogne, au calme, tout en étant pas isolé du village de ST Sulpice de Faleyrens.
Cette maison de 15 pièces est proposée à l'achat pour 840 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobiliers.

Maison à vendre proposée par l'agence immobilière TESS IMMOBILIER à Bordeaux

VM314CDS
Mandat N° 301. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.tessimmo-prestige.fr/honoraires
RéférenceVM314
VilleSaint-Sulpice-de-Faleyrens 33330
TypeAncienne
Surface400.00
Surface au sol250
Séjour50
Superficie du terrain30.00 ha
Pièces15
Chambres4
Niveaux3
Salle de bains3
WC3   Indépendant
Epoque, année1938
État généralA rénover
VueVerdure
ExpositionSud-Est
OuverturesBois
AssainissementIndividuel
CuisineNon équipée
AmeublementNon meublé
Stationnement int.10
Stationnement ext.10
Toituretuile
PiscineNon
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 180
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G : 180
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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