TESS Prestige Immobilier
07 allée de Chartres
33000 Bordeaux



06 50 43 05 00
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Maison ancienne Saint-Jean-de-Blaignac 385 m²

690 000 €
690 000 €
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Les points forts :
  • rénovée, pierre, parc, piscine, dépendances
PROCHE DE ST JEAN DE BLAIGNAC, ÉCOLES, COMMERCES,  BELLE GIRONDINE  EN PIERRE 10 PIÈCES AVEC PISCINE.

Venez découvrir cette Maison en pierre, 385 m² habitables,  implantée au coeur d'un parc paysagé de 6327 m2 agrémenté d'une source, d'un verger, et d'un gîte en parfait état de 140 m2 habitables.  

Elle s'agence comme suit : une pièce à vivre, quatre chambres et une cuisine aménagée et équipée, un cellier, des cheminées et vitraux. Elle compte également deux salles de bains, une mezzanine. Un chauffage au gaz est installé dans la maison. Une véranda en rotonde attenante, baignée de soleil. C'est une maison de 2 niveaux rénovés. L'intérieur est en excellent état. 

En annexe se trouve une piscine entourée de 200 m2 de terrasses et d'une ancienne étable ou pool house , un grand garage indépendant. 

Une école élémentaire est implantée dans la commune.

Cette maison est très intéressante d'un point de vue énergétique. Les indices DPE et GES sont tous les deux de catégorie B, respectivement estimés à 64 kWh/m²/an et 10 Kg CO₂/m²/an.

 

Maison à vendre proposée par l'agence immobilière TESS Prestige Immobilier à Bordeaux

VM364CDS
Mandat N° 335. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.tessimmo-prestige.fr/honoraires
RéférenceVM364
VilleSaint-Jean-de-Blaignac 33420
Code postal33420
TypeAncienne
Surface385.00
Surface au sol230
Séjour50
Superficie du terrain63 a 27 ca
Terrasse200
Pièces10
Chambres4
Niveaux2
Salle de bains2
WC2   Indépendant
État généralEn excellent état
VueParc
ExpositionSud-Ouest
ChauffageGaz
En citerne
OuverturesBois
AssainissementIndividuel, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
Stationnement int.2
Stationnement ext.3
Isolationlaine de roche
Toituretuiles
PiscineOui
traditionnelle 11X5
Taxe foncière1 300 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B : 64
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B : 10
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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