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Comment se porte le marché Bordelais ?

Direction la Gironde et sa capitale, Bordeaux où l’immobilier de la belle endormie est bien réveillé, malgré les soubresauts créés par la crise du Covid-19.
Non loin des plages de l’Atlantique, profitant d’un solide bassin d’emplois, l’immobilier à Bordeaux séduit tant les nouveaux habitants que les investisseurs.
Sur le devant de la scène depuis l’arrivée de la LGV en 2017, l’immobilier à Bordeaux, notamment dans le neuf, est pénalisé par un récent manque d’offre.
A deux heures de Paris en TGV, la capitale de la Nouvelle-Aquitaine a pourtant de quoi attirer les franciliens qui veulent quitter l’Ile-de-France après une année de confinement et de restrictions liées à la crise sanitaire.

Les Atouts de l'Immobilier Bordelais

Avec son centre-ville inscrit au patrimoine mondial de l’Unesco, sa nouvelle cité du vin et de la gastronomie, ses grands crus, sa proximité avec le littoral atlantique, le cadre de vie est idyllique pour habiter ou investir.
D’ailleurs pour ceux qui investissent, Bordeaux a désormais le record de France du taux de logements meublés : presque 64 % des logements mis en location le sont via la location meublée, saisonnière ou non.
Parmi les atouts de l’immobilier bordelais, il faut bien sûr évoquer son développement démographique.
Sur les cinq dernières années, cela a augmenté de 5,52 %, deux fois plus que la moyenne nationale, pour s’établir à plus de 257 000 habitants.
Si Bordeaux attire, c’est aussi grâce à son potentiel économique et ses multiples et variés bassins d’emplois.
Dans la 6ème ville universitaire de France, les offres d’emplois sont nombreuses tant dans l’aéronautique que dans les nouvelles technologies et nouvellement dans le tourisme.
En dehors de la crise du Covid, ce sont désormais 6 millions de visiteurs qui visitent la capitale girondine chaque année. De quoi faire de Bordeaux le deuxième port de croisière sur la façade atlantique.

La campagne en Dordogne

BERGERAC, une ville où il fait bon vivre !
La Rivière Dordogne
Bergerac profite pleinement du charme de sa rivière considérée comme l’une des plus belles et des plus propres d’Europe, elle est le cinquième fleuve français par sa longueur, 483 km.
Elle prend sa source au pied du Puy de Sancy et au bec d’Ambès elle se mêle aux eaux tumultueuses de la Garonne pour former l’estuaire de la Gironde.
Du point de vue des milieux et des espèces, le bassin de la Dordogne présente un patrimoine riche, diversifié et particulièrement préservé. La présence de plusieurs espèces emblématiques en témoigne : l’esturgeon européen, le saumon, la loutre…
La Dordogne est un site naturel inscrit à Natura 2000 et l’ensemble de son bassin versant est classé en tant que réserve de biosphère par l’UNESCO.

Les Domaines viticoles et la Gastronomie en Dordogne !

TESS PRESTIGE vous propose de découvrir des propriétés d'exception.

Exclusivité. Une pépite à découvrir au coeur du Périgord ! C’est l’une des plus vieilles propriétés familiales du Monbazillac. Ce magnifique château, bâti en 1764, se transmet de génération en génération depuis le XVIIIe siècle. Aujourd’hui, l’exploitation s’étend sur 4 communes qui se jouxtent. Le vignoble de 80 HA est d'un seul tenant. Les vins produits en AOC MONBAZILLAC et BERGERAC ont beaucoup de corps, une sève et un bouquet liquoreux très agréables. Leur réputation n'est plus à faire.
Le domaine est composé de plusieurs bâtisses en pierre : une maison en pierre et moellons de pp, 100 m2 habitables env., un bureau et une salle de dégustation attenants, une cuverie inox 300m2, 2 chais de stockage, un hangar à matériel.
Le château 350 m2 habitables, niché dans un écrin de verdure de 6000 m2, est bordé par un verger luxuriant. Vous serez séduits par le charme et le cachet de la bâtisse en pierre restaurée avec raffinement et grand confort.
Un espace vie ouvert sur 3 grandes pièces lumineuses, ornées de cheminées, une cuisine équipée moderne, 5 chambres réparties sur les 2 étages, salles d'eau, dressing, balcon, 2 grandes caves et une chaufferie en sous-sol.
Pour le plaisir de vivre, une vaste terrasse couverte donne sur le séjour. Une piscine récente de 11X6 mètres implantée à l'abri des regards, est une invitation au rafraîchissement sous le soleil d'été.

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Tess est spécialisée dans la transaction de Châteaux, Domaines de Prestige et Propriétés viticoles sur la Gironde et la Dordogne.
L'équipe est à votre écoute pour élaborer, ensemble, une stratégie de communication internationnale.

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